03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE INDAIATUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO

DA RELAÇÃO DO BEM IMÓVE E AVALIAÇÃO: “Um área de terras com 15 alqueires e 61 centésimos de alqueire paulista, correspondente a 380.182 m2, ou 38,01,82 hectares, situada na zona rural do município de Pedro de Toledo, com denominação especial de SÍTIO NÓBREGA, encravado no Sítio Poço Fundo, à margem esquerda do Rio Itarari, no Bairro de Manoel da Nóbrega, com as seguintes confrontações: de um lado com terras de Chinko Tenguam, servindo de divisa um córrego e por uma linha reta na cabeceira deste, e de outro lado com terras de Antonio Kanashiro, servindo de divisa um espigão irregular e por este ainda, com terras de Eishi Yamaguti, de outro lado com terra de Lauro de Oliveira e finalmente de outro lado com Chinko Tenguam. Cadastrado no INCRA sob nº 6420610019880, com a área total de 38,00ha; nº de mód rurais 0,01; mód fiscal 10,00 ha; nº mód fiscais 3,80; fração mínima de parcelamento: 3,0 há. Receita Federal: NIRF nº 0.709.852-9 – Conforme Matricula nº 228.460 – do Registro de Imóveis de Itanhaém – S.P. – Obs.: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 149/151 não foi possível constatar a existência in loco da área objeto do leilão, eis que não existe mais estrada de acesso, sendo certo que trata-se de a´rea coberta por mata, o que a torna improdutiva comercialmente, pois não pode ser desmatada, mas, segundo laudo de avaliação a área poderá ser utilizada para compensação ambiental por ser imóvel matriculado